今年以来，随着房地产市场的回暖，个人购房贷款明显增长。临近年末，由于银行全年房贷授信额度所剩无几，购房贷款已进入漫漫等待期。我市部分银行和房产中介了解到，今年年中出现的房贷放款时间延长如今已成常态，目前递交贷款申请基本都将等到2014年初获批。

    部分商业银行发现，尽管大部分银行并未明确表示已经停贷，但放款时间一再延长却是不争的事实。以前一笔贷款申请从递交材料到发放贷款，周期一般在两个半月左右。而现在申请人仅仅是等待银行通过贷款申请，也需要花上两个多月时间，真正放款还要再等两三个月，从申请到最后拿到钱，要花上近半年的时间。记者从我市某地产中介处获悉，目前邮政储蓄银行、农业银行已经停止接件，即便客户答应利率上浮，银行也不一定有额度可以放款；而其他银行现在办理的单子明年才能放款了。

    据业内人士分析，对银行业而言，零售贷款利润本来就不高，每次贷款额度紧张时，零售业务贷款首当其冲受到影响，而个人房贷就是零售业务贷款的“大头”，要真正缓解上述局面，至少要等到2014年第二季度。

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