因为现在的房价是非常高的，在很多人买房子的时候都会选择按揭的方式，这样能够有效的缓解自己的资金压力，但是在买房的时候需要先交一部分定金，但是在银行贷款的时候并不一定能够成功贷款，所以这部分人就会先问银行贷款被拒能退定金吗?那么关于这个问题究竟该如何解答呢?下面就从不同的方面为你详细的分析!

　　1.开发商的问题

　　在买房的时候，如果要在银行申请房贷的话，很有可能会因为各种各样的原因贷款被拒绝，其中一部分原因就是开发商的原因，比如说他们销售的房子没有预售许可，在这种情况下，就无法成功的申请到房贷，这个时候购房者就可以解除合同，并且要求对方偿还定金和首付款。

　　2.卖房人的问题

　　有可能房子很有可能是共有产权的房子，如果卖房人在隐瞒另一位产权所有人的时候，私自将房子卖给其他人，那么此时的购房合同是没有任何法律效力的，不能够办理过户，在这种情况下，按揭贷款的申请肯定不会通过，因为贷款被拒是因为卖房人没有按照法律行使权力导致的，所以购房人可以向买房人索要违约金以及定金。

　　3.购房人的问题

　　如果是在银行申请房贷的话，购房人本身的征信问题，突然会影响最终的贷款申请结果，如果购房人的征信有问题的话，或者是提供虚假材料，那么贷款很有可能会被拒绝，如果只是因为征信问题，那么就可以与银行协商，如果是因为恶意伪造材料而导致的，那么贷款就很难被通过，这种情况下因为是买房人违约，所以是没有办法收回定金的。

　　很多申请房贷的人都会问银行贷款被拒能退定金吗?对于这个问题在分析的时候应当从不同的方向来分析，按照具体情况分类分析，除了上面所说的情况之外，还有一种情况就是非买卖双方的问题，而是银行的内部规定出现变化导致的，在这种情况下可以诉诸法律证明自己没有违约，可以申请索要定金。

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