近期，深圳在全国率先推出二手房“带押过户”服务，在NY银行、ZG银行、PA银行、JS银行、GS银行、YC银行和ZX银行顺利落地，楼市交易有所回暖。 今天小融整理了两款适合......
近期，深圳在全国率先推出二手房“带押过户”服务，在NY银行、ZG银行、PA银行、JS银行、GS银行、YC银行和ZX银行顺利落地，楼市交易有所回暖。
今天小融整理了两款适合深圳上班族的房产抵押贷款产品汇总，年利率2.8%起。
2、授信10年，10年先息后本，每3年续签一次/10年按25年等额本息还款
3、年利率2.8%（先息后本）、年利率2.9%（等额本息）
4、房产证持有时间满3个月、公司注册满12个月、持股时间满3个月（三个条件满足一个条件即可）
-
产品1：最高可贷款1500万，最高可贷房屋评估价值的70%。
-
产品2：最高可贷款3000万，最高可贷房屋评估价值的80%。
-
分析：产品2在贷款金额和贷款额度上明显优于产品1，不仅可以贷款金额更高，还可以贷房屋评估价值的比例更多，这意味着产品2可以满足更高额度的资金需求。
-
产品1：授信期限为10年，可选择10年先息后本或者10年按25年等额本息还款。
-
产品2：授信期限为20年，前3年先息后本，到期后无本续贷。
-
分析：产品2的贷款期限更长，授信期限为20年，相比之下，产品1的授信期限为10年。
-
此外，产品2的还款方式前3年为先息后本，相对灵活，到期后还可以无本续贷，这在一定程度上降低了初期的还款压力。
-
产品1：年利率为2.8%（先息后本）、2.9%（等额本息）。
-
分析：产品1在利率上相对更低，特别是选择先息后本还款方式时的利率仅为2.8%，而产品2的利率则在3%-3.1%之间。
利率低有利于降低借款人的负担，产品1在这一点上具有一定优势。
-
产品1：房产证持有时间满3个月、公司注册满12个月、持股时间满3个月（满足其中一个条件即可）。
-
产品2：房产证持有时间满6个月，借款人持股时间满6个月。
-
分析：产品1的申请条件相对更为灵活，满足其中一个条件即可申请贷款，而产品2则对房产证和持股时间有较为严格的要求，需分别满足6个月的条件。这意味着如果借款人时间条件不满足产品2的要求，产品1可能是更为合适的选择。
-
分析：两款产品均适合深圳上班族群体，但产品2的流水要求相对较低，这意味着对于一些收入来源不太稳定的借款人可能更容易申请成功。
-
分析：两款产品在转贷条件上都无需过桥，提放成本较低，这对借款人在贷款期间进行资金灵活运用和调整具有一定的便利性。
根据以上比较分析，选择适合自己的产品需考虑以下几点：
如果你需要较高额度的贷款或者长期的还款期限，产品2可能是更为合适的选择。
如果你在意利率的高低，且希望在前期还款方式上有一定的灵活性，产品1可能更符合你的需求。
若你的申请条件中有特定的时间限制或者需要灵活的流水要求，需根据自身条件来选择合适的产品。
最终的选择应根据个人的财务状况、贷款需求和申请条件来进行权衡，以确保选择出最适合自己的贷款产品。
以上是房小融提供的关于深圳房产抵押贷款产品相关内容分析，如有疑问欢迎随时咨询。
免责申明：产品信息来源于产品方官网站/客户经理或者第三方公开信息平台，最终以产品方发布为准。本公众号只做信息整合分享，如涉及侵权等问题，请与我们公众号联系删除，谢谢.
更多贷款相关问题欢迎拨打服务热情：4009920072。
·或直接拨打值班业务经理专线：13524549642（微信同号）。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
鼎酬资本：专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款、按揭贷款等贷款服务更多信息请上：shdaikuan.com
扫码一对一咨询
关注聚融了解更多
