在现代社会,信用就是我们的第二张身份证。银行在审批贷款时,会依据征信报告来评估我们的信用状况。那么,银行是如何判断你的征信,给你批贷款的呢?接下来小妍分析分析贷款审批背后......
在现代社会,信用就是我们的第二张身份证。银行在审批贷款时,会依据征信报告来评估我们的信用状况。那么,银行是如何判断你的征信,给你批贷款的呢?接下来小妍分析分析贷款审批背后关于征信的部分。
信用卡负债
负债率:如果你的信用卡负债率超过了80%,这可能会对你产生不良影响,甚至可能导致你无法获得贷款。
计算公式:已用额度÷授信额度×100%=负债率。
月还款额:当咱们跟银行借钱时,银行会先看看咱每个月挣多少钱,然后算出咱每个月能还多少贷款而不觉得吃力。这样既能确保咱不会因为还不起钱而逾期,银行也能按时收回借出去的钱。
计算公式:月收入-信用卡月还款额-贷款月还款额=你能接受的月还款额。
信用卡月还款:虽然你信用卡用了6万,下个月需要还款6万,但银行并不会把你信用卡月还款额计算为6万。
计算公式为:信用卡已用额度÷10=信用卡月还款额。
贷款负债
贷款月还款额:贷款月还款额,你要知道,咱们的贷款都是按月分期还的,每月得还多少钱都写得清清楚楚。我们要做的就是把这些数加起来。
房贷不计入负债:按揭住房贷款的月供是不计入负债的,所以计算公式中不用减房贷月供。
近两年不超连3累6
近两年里,你的信用卡或贷款如果逾期还款,不能连续超过3个月,总的逾期次数累计也不能超过六次。
两年外征信做参考
银行审批贷款时,不仅会查看你过去两年的信用记录。如果你在两年前的信用记录中有严重的逾期情况,那么这可能会影响你的贷款申请。
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在信用报告的底部,有个查询记录部分,这里会展示你被查了多少次。它包括了每次查询的时间、哪家机构查的,以及为什么要查你。
近2个月超过4次查询有拒贷风险
根据上面查询次数的介绍,计算自己近半年的查询次数。
账户状态分为正常、冻结、止付、呆账、销户、未激活。正常状态是最好的。其中冻结和止付需要修改为正常状态才可以申请,带证件去银行柜台办理即可修改。
五级分类分为正常、关注、次级、可疑、损失。除了正常,其余四类都有拒贷风险。
担保信息上会显示详细的贷款信息,包含借款人姓名、放款银行、放款金额、贷款期限、到期时间、剩余金额等。如果出现「担保人代偿」,贷款基本不会批贷。
无论金额大小,超过3笔就不好批了。网贷的特点是金额较小,极少数人会批10-20万。
多数银行是不给白户做贷款的,所以没事申请一张信用卡,养养自己的征信也挺好。
通过以上分析,我们可以看到,银行在审批贷款时会综合考虑多个因素。因此,保持良好的信用记录,合理规划财务,才可能在贷款时顺利获得批准。
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