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还在按揭的房子可以抵押贷款吗?

时间:2018-12-21 09:31:27 浏览量:17210来源:作者:

  最近有朋友问我,说他有一套正在按揭的房子,贷款金额还没有还玩,现在急用钱,依现在银行的政策,他能拿这套还没有还完贷款的房子做抵押,按揭的房子能办理住房抵押贷款吗?  首

最近有朋友问我,说他有一套正在按揭的房子,贷款金额还没有还玩,现在急用钱,依现在银行的政策,他能拿这套还没有还完贷款的房子做抵押,按揭的房子能办理住房抵押贷款吗?

  首先,按揭中的房子是可以抵押贷款的。你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,也有少数银行可以直接申请二次抵押贷款,贷款额度最高为房产评估价格的70%

 

  房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:

  1、房屋的年限在30年之内;

  2、房屋的面积要大于50平米

  3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。

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