农商银行个人经营用房贷款有哪些要求？

一、个人经营用房贷款

所谓个人经营用房贷款是指本市居民以购买商业、办公、生产等经营用房为目的，以所购房屋作抵押，而向我行申请的短期或中长期人民币货款。

二、贷款对象

年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。

三、贷款条件

- 有本市常住户口或有效居留身份证明；

- 具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；

- 有购买房屋的有效合同，具有所购房屋50%以上的购房首付款；

- 同意以所购房屋作抵押；

- 愿意接受本行提出的其他合理要求。

四、贷款应提供的资料

- 借款人及共有人的居民身份证、户口簿；

- 借款人及共有人的收入证明；

- 借款人的婚姻证明；

- 符合规定的购房合同或协议；

- 首期房款发票；

- 本行要求提供的其他资料。

五、贷款金额、期限、利率

金额 — 最高不超过购房价格的50%

期限 — 最长不超过10年

利率 — 按照中国人民银行公布的贷款利率执行

- 一次性还款

- 按月等额还款

- 按季等额还款

- 按月等本金还款

- 按季等本金还款

- 按季付息、按年分次还本