之所以单独提到工商银行,是因为前一篇中我们提到过,工商银行的房屋抵押贷款放款效率还是非常快的,最快只要5个工作日就能发放贷款给借款人,也是因为这个原因,我们单独提出工商银......
之所以单独提到工商银行,是因为前一篇中我们提到过,工商银行的房屋抵押贷款放款效率还是非常快的,最快只要5个工作日就能发放贷款给借款人,也是因为这个原因,我们单独提出工商银行,为大家提供工商银行的贷款流程。
其实说起来,工商银行的贷款流程和其他银行以及民间贷款机构是差不多的:
1、准备资料:
其实这个流程并不是正是申请流程,但是非常重要,只有把资料准备齐全并且正确,才能成功地获得贷款。
2、前往申请:
在准备好资料之后,借款人即可携带资料前往贷款机构申请房屋抵押贷款,在这里需要注意的是在填写贷款申请表的时候,一定要保证填写正确,否则将会导致申请失败。而且要注意贷款用途,无论是哪种贷款产品,对于贷款用途的要求都是非常严格的,比如不能用于投资、不能用于非法用途,而且在大多数贷款机构申请房屋抵押贷款的时候,不能用于买房,这是我们必须知道的。
3、审核:
在提交申请之后,就轮到工商银行进行审核了,要审核的不止是房屋本身,还有借款人的个人资质。其中审核房屋包括房屋是否可以上市交易、价值等等,对借款人要审核的则是其征信、收入、工作等等。
4、抵押:
在审核通过之后,工商银行就会为房屋办理抵押手续,这也是耗费时间最长的步骤,因为需要涉及的部门太多,这也是房屋抵押贷款放款速度普遍比较慢的原因。
5、签订合同:
在办理完抵押手续之后,双方就可以签订贷款合同、办理相关手续了,这几乎也是办理房屋抵押贷款的最后一步了。
6、发放贷款:
办理完贷款手续之后,工商银行就会发放贷款给借款人。
最后,小编要提醒大家的是:在工商银行办理完房屋抵押贷款之后,一定要按期还款,因为工商银行对于逾期非常反感。据说,哪怕借款人只要逾期一天都会上征信,进而导致借款人再次申请贷款时将处于极大的弱势。
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