生活在当下社会，买房对于家家户户来说可真算得上一件大事了。面对高额房价，很多人都很难出足全款，那就不得不借款买房。借款买房就需要出示一份买房借款合同了。那么，正确的买房借款合同是什么样子的呢？其中又有什么注意事项呢？接下来就给大家提供一份买房借款合同的范本，希望可以帮到大家。
 
首先要写上标题：买房借款合同

接下来就是正文部分：

甲方:_________，身份证号码为___________，现住____________;

乙方:_________，身份证号码为___________，现住____________;

甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。经双方协商，自愿达成如下协议:

一、乙方借给甲方人民币___元，甲方应于年 月 日前归还完毕。

二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额不足捌万元的，甲方需将 不足部分补齐还给乙方。

三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。

四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方:_______________ 年 月 日

乙方:_______________ 年 月 日

以上就是为大家提供的买房借款合同的范本。其内容清晰可见，言简意赅，一目了然，重要的不丢失，重复的不赘述。

要跟大家说明的是，一定要写清楚借款币种。借款币种是指人民币借款还是外币借款，如果是外币借款，一定要写清楚是哪种外币，比如美元、日元、欧元等等，因为一般情况下，在没有写明币种的情况下，法院会按照人民币来判的。

还要给大家着重强调一点的就是有关利息的问题了，利息可以由双方自行约定，但是如果最终引发纠纷了，对于未支付的那部分利息，只要未超过年利率百分之二十四，人民法院会给予保护的；如果约定的利率超过百分之三十六了，那么对不起，超过部分的利息约定无效；如果约定的年利率在百分之二十四到百分之三十六之间，借款人已经支付的利息部分，出借人可不予返还。

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