来源：鼎酬-房小融

银行房贷款需要查哪些资料？银行房贷款一般会查个人的情况，比如说申请人的财务情况、职业等，下面我们来说说银行房贷款需要查哪些个人情况。申请人的年龄、职业、姓名等都是必不可少的，如果是什二手房申请银行房贷款还需要验证房龄。
 
1、贷款人年龄

借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。

2、贷款人职业

职业同样会影响房贷审批，有些人群被归为优质客户，比如公务员、教师、医生、律师以及世界500强员工，其工作收入较为稳定，通常受到银行的青睐。

3、贷款人数

确定贷款人数，如果有共同贷款人，银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质，总之所有申请人的情况都会影响到贷款申请。

4、房龄

房龄一般是在20到25年，房龄太大的话，可贷款额度会被降低或者直接是拒绝，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限≤50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求最高不超过40年。

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