现在已经进入9月份了，“金九银十”，现在正是购房的好时节，那么，在贷款买房的时候，贷款多久好呢？选择什么样的贷款方式合适呢？现在的政策放开了，首套房贷款首付低至2成，还有商家给出的一些优惠政策，也是吸引很多人贷款买房的重要原因。



有人会问：我可以全款买房，贷款我还考虑什么？其实，正确的思路应该是这样的：越有钱，越贷款。

贷款多久最好呢？

其实，既然选择了贷款买房，那么贷款还是时间长点的好。

如果这套房子的总价为38万，你首付18万，贷款年限30年，那么你月供只需1000元左右。

这样的月供，其实对于你的生活影响很小，压力也很小。

那你剩下的20万就可以用做投资或者置业了。

如果你全投在了房子上，手里的闲钱不多，生活也会受到一些限制。

不建议首付款借款买房

有些人眼红现在买房首付那么低，政策那么好，自己也急得想赶紧买一套。

房子是不动产，有升值空间，现在不出手更待何时。但是，如果你没有钱付首付款的话，不建议买房。

如果你的房子总价35万，首付全是借的，又贷了20万，贷款年限是10年还清，每月房贷1800元，每月不仅仅要还贷款，还要还借款，这样下来每月生活费只有几百块钱。