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二手房抵押贷款被拒有哪些原因?

时间:2019-09-16 14:32:11 浏览量:1416来源:房产抵押贷款作者:网友投稿

为什么申请二手房贷款会被拒?有些人可能遇到过这种情况,辛辛苦苦找到了一套不错的二手房,满怀欣喜地去银行贷款,没想到竟然被银行拒绝了。二手房抵押贷款被拒有哪些原因?
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为什么申请二手房贷款会被拒?有些人可能遇到过这种情况,辛辛苦苦找到了一套不错的二手房,满怀欣喜地去银行贷款,没想到竟然被银行拒绝了。二手房抵押贷款被拒有哪些原因?
 

在购买二手房之前一定要事先了解自己是否踩了这些雷区。

如何鉴别所购买二手房是否可以贷款?

一般办理银行贷款时,都要求二手房必须有房产证;另外,很多银行规定不超过二手房房龄不超过20年,少部分银行要求房龄在15年以内,房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定;房屋建筑面积也会对房屋贷款产生影响。综合归纳,不可办理罚款的二手房有集中情况。

不可以办理贷款的二手房:

1.产证不齐全的二手房都不能贷款,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等都不能贷款。

2.违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。

3.违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款。

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