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房贷利率太高?学会这些方法可降低利息


浏览量:1962 作者:鼎酬小编 发布于 2020-02-25
房贷利率太高?学会这些方法可降低利息


虽然在楼市的严控之下,房贷的利率并没有再继续增长,但仍然不算是很低,这对于想要做房奴的朋友们来说,并不是好事。在这个房贷利率长期居......
房贷利率太高?学会这些方法可降低利息


虽然在楼市的严控之下,房贷的利率并没有再继续增长,但仍然不算是很低,这对于想要做房奴的朋友们来说,并不是好事。在这个房贷利率长期居高不下的境况下,贷款买房时到底要怎么做,才能够最省钱呢?在此,鼎酬小编要告诉大家几个方法,可以让大家在这个房贷利率居高不下的时代降低购房成本,剩下一大笔钱。


1、第一招:对于房贷,要争取低利率

面对同样一个借款者,不同的商业银行可以给出截然不同的房贷利率,因此,借款者在贷款购买住房时,不能只在一家商业银行咨询贷款,要多对比几家商业银行,择优选择其中适合的银行,这样可以有效降低贷款的利率与贷款成本,便可以省下一笔钱了。

2、第二招:想办法参加内部认购

有些开发商在还没有获得预售许可证时,可能会提前在一个小范围之内进行内部的认购活动,购房者如果遇到了类似的活动,那么不妨前去参加,这样可以省下许多购房款。但是要注意的一点是,一定要确定该开发商是百分百能够取得所有证件的,不然购买的房子可能会成为违规建筑。

3、第三招:优先考虑公积金进行贷款

和商业贷款进行比较,公积金的利率低上了一大截,这个利率甚至比银行理财产品更低。所以鼎酬小编建议大家,在贷款买房的时候,可以用公积金时一定要使用,这样能够节省下非常多的利息。

4、第四招:按时还贷一段时间后,提前还贷

要节省房贷利息,提前还贷款不失为一个好方法,也可以尽快结束贷款人房奴身份。但是,提前归还贷款,通常是要支付不少违约金的,因此提前还贷千万要注意违约金的问题。另外,假如在办理房贷之时,办理的是商业银行明确规定不能够提前还款的贷款,那么是不能够提前还款的。


5、第五招:对还款方式进行改变

在考虑还款的方式时,房奴们不妨考虑双周供这种方式,因为这样能够尽快让本金变少,也可以达到少还贷款利息的目的。

在房价与房贷利率都颇高的时代,购房者的压力都非常大,鼎酬小编也能够理解大家想要尽量省钱的心情,因此,鼎酬小编提醒大家,一定要用好上面的5招,组合起来能省下不少钱呢!

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