许多购房者都是这样，希望最大程度的减轻还房贷时的压力，因此通常会费尽心思的省钱，甚至是使用一些不太正规的手段。但如果使用了不正规手段，结果很可能不尽人意，不仅没能减轻还贷压力，反而花了更多钱，严重的甚至面临牢狱之灾。因此，小编今天提醒大家，下面的5个给房贷省钱的招数看起来虽然不错，但绝对不可使用，否则将会得不偿失。


1、和买房签下阴阳合同

有的贷款人和卖家为了逃税，双方会采取阴阳合同的方法。然而，这种类型的购房合同，是不受我国法律认可的，如果交易房产时出现了纠纷，购房者就很难用法律维护自己的权利，甚至是因为违法而入狱。因此，在进行购房合同签订的时候，千万不要想着使用阴阳合同逃税省钱的方法。


2、夫妻假离婚

有一些这样的家庭，夫妻为了能够享受到首套房的优惠政策或者是为了得到购买房屋的资格，于是进行假离婚。然而，时至今时今日，楼市政策已经相当完善，这个漏洞已经被填补上。离婚过后，必须要两年过后才能够购买房屋，在这段时间内，如果夫妻二人中有一方再结婚或者出轨，另外一方也无可奈何。


3、不关注违约金而提前还房贷

客观的说，提前归还贷款的确是一个非常省钱的方法，但是有一个前提，就是没有违约金或者违约金不高。如果提前还房贷时，还需要支付给贷款机构一笔高额违约费，那么不如不提前还贷。提前还房贷时，千万要计算好提前还款是否划算。


4、借名买房

有的购房者在没有购房资格的时候，会使用借他人名义买房的办法购买房屋。可是，这将面临极大的风险，如果对方人品不好，不认账，贷款人是非常难维权的，即使是亲兄弟也有反目成仇的。因此，买房是借名需要非常谨慎。


5、不留存款

为了能够减少房贷的利息，很多购房者在支付首付的时候，会动用所有的存款。通过计算，这个方法的确能够省下许多钱，但是，也存在着很大的风险，比如家中突然有人生大病或者急需资金，哪里来钱呢？去办理新贷款的话，费事不说，也不划算。


由于房价越来越高，所以小编能够理解大家买房时想要省钱的心理，但是，小编还需要提醒大家，以上的方法千万别用。

以上就是鼎酬小编关于“办理房贷时，这些做法其实暗藏风险！”的简单介绍。


 

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