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商业贷款买房可以提取公积金吗?

时间:2020-04-29 23:30:01 浏览量:416来源:鼎酬资本作者:鼎酬小编

在如今这个年代,房子的重要程度不容置疑,对于中国人来说,谁又拥有了一套自己的房子,才算是真正的有了家。可是,正是因为这种思想,使得房价处于一个超高的位置,想要买房,将承受巨大的

在如今这个年代,房子的重要程度不容置疑,对于中国人来说,谁又拥有了一套自己的房子,才算是真正的有了家。可是,正是因为这种思想,使得房价处于一个超高的位置,想要买房,将承受巨大的压力。有的人甚至付出了两代人的积蓄,才凑齐了首付款,然后再慢慢还房贷的债务。但其实房贷办理方式有两种,一种是普通的商业贷款,还有一种则是用公积金。其实,在有的地方,公积金是能够提取出来的,那么,办理商业贷款买房的时候,能够提出公积金吗?

一、商业贷款购买房子能不能提出公积金余额?

办理商业贷款,是能够将公积金提取出来的,但并不是随便提取,而是需要达到申请的条件。

首先是要有合法的身份,其次就是贷款者民事行为能力方面没有缺陷,并且还需要有稳定的职业以及稳定的月收入,能够还得起贷款的本金和利息,并且之前信用记录良好。只有满足了这些基础条件,贷款人再买房或者建房或者翻修大修自己的房子,并且能够提供相关的证明材料和被委托人认同的担保,才可以提取公积金。并且贷款人夫妻双方当前没有还未结清的公积金贷款(或者是公积金的政策性贴息贷款)。

二、商业贷款购买住房时,要如何提公积金?

1、首先,需要单位对员工所提供的个人有关证明材料和材料复印件进行核查和落实,如果符合条件,那么单位经办人需要填写由公积金管理中心所提供的提取公积金申请书,并拿着有关的材料原本和复印件前往开户管理部进行申请。

2、管理部的人员接到申请后,会根据提取管理办法中的有关规定,会对提取的材料、金额、次数、账户资料等情况审核,只要符合提取的条件,便办理提取手续。如果审核不批准,则告知原因并驳回申请。如果有特殊情况不能够按时答复,一般在三个工作日内,也会给出明确的回答。

3、如果提取的金额已经达到了上限额度,可以依靠其他的提取原因,再次通过上述方法办理提取手续。

看着上面的知识,想必读者朋友们对于商业贷款购房后提取公积金的有关内容应该了解了。

总的来说,如果有缴纳一定时间的公积金,即使贷款买房没有公积金,依旧能将公积金给提取出来。

 

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