近期，小房发现“降息”、“提额”变成了银行及大家关注的重点，有些银行的房产抵押利率甚至可以下探至3%以下，今天小房整理了一款年利率为2.95%，额度3000万，可一押和二押的产品：

01 产品内容

该款产品对于企业的要求：

1、公司成立满12个月，借款人持股12个月（名下需有满1年同行业公司可新公司新入股）

2、提供1-2倍覆盖贷款金额的流水（轻看）

3、接受外地公司申请，以及企业可以有暗股

其他：

1、可贷房产类型多样，住宅可贷房产评估价值的8.5成，联排可贷房产评估价值7成，独栋可贷6成，厂房、商铺和办公楼可贷5成，产证可持有6个月（厂房可新持有）

2、可用公司房产抵押，异地经营公司也有机会申请

3、不需要提供备用房，房屋面积无要求，房产价值100万以上

4、授信10年，3/5年先息后本，期间无还本续贷、10年期等本；不规则还款，每年还3%，最后还全部

5、贷款金额为1000万以内一押优质客户可提供对公0.5倍-1倍覆盖贷款金额的流水

6、不限征信人查询次数，越少越好

7、二押可贷2000万，年利率为3.45%

资料准备：申请人需要准备包括身份证、房产证等基本资料，以及公司营业执照等企业相关证明（如适用）——资产评估：银行将对抵押物进行价值评估，以确定贷款额度——审批流程：提交申请后，银行将对申请人的还款能力进行审核——签约及放款：审批通过后，双方签订贷款合同，银行随即放款。

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