1、抵押人年龄不超过70周岁，借款人18-70周岁

▶▷ 二、产品亮点

1. 抵押人年龄上限为70岁，借款人年龄范围为18至70岁，覆盖广泛的潜在客户群体。

    

2. 专为武汉地区的小微企业主设计，满足地方企业资金需求。

    

3. 最高可贷金额达到800万人民币，为小微企业提供充足的资金支持。

    

4. 授信期限长达10年，采用先息后本的还款模式，减轻初期还款压力。

    

5. 线上进件审批速度快，最快当天完成审批，线下审批约需7天。

    

6. 利率从3.2%起，相比原利率4.1%起，为借款人节省成本。

    

7. 房龄30年内的房产，最高可贷比例达到85%。

    

8. 包括住宅、别墅、商住两用房和底商，满足不同房产类型的需求。

    

9. 支持一押和二押，提供灵活的抵押选项，增加资金流动性。

    

10. 企业注册满6个月或企业主从业满3年，确保企业稳定性。

     

11. 线上审核只需0.5倍流水，线下审核单倍流水覆盖贷款金额，简化贷款流程。

     

12. 不看负债情况，降低贷款门槛，增加贷款机会。

     

这款房产抵押经营贷款产品针对武汉地区的小微企业主，具有多项优势，旨在解决小微企业资金周转问题。

（1）低门槛的年龄限制和区域专属性使得产品更加贴近目标客户群体。其次，高额度贷款和灵活的还款方式能够满足不同规模企业的资金需求，并减轻还款压力。

快速的审批流程和优惠的利率进一步降低了小微企业的融资成本。

（2）宽泛的房龄和贷款比例，以及多样化的可贷房产类型，为不同房产持有者提供了更多的选择空间。

支持一押和二押，增加了资金的流动性。

（3）简化的审核流程和不看负债情况的审批标准，降低了小微企业的贷款门槛，使得更多企业能够获得贷款支持。

总体来看，这款产品通过降低利率、简化流程和放宽条件，为小微企业提供了一个更加便捷、经济的融资渠道，有助于促进地方经济的发展和小微企业的成长。

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