根据房产的类型和区域，这款产品的抵押成数有所不同：

A类房产：位于静安区、黄浦区、徐汇区等区域的房产，最高抵押成数可以达到8成。

B类房产：除A类和C类房产外的其他住宅，最高抵押成数为7成。

C类房产：上海范围内的别墅类房产，最高抵押成数为6.5成。

根据贷款额度的不同，利率也有所区别：

贷款≤1000万额度：一次抵押2.38%，每3年审核一次；二次抵押2.65%，每5年审核一次。

贷款＞1000万额度：一次抵押2.38%，每年审核一次；二次抵押2.95%，每5年审核一次。

这款银行贷款产品的利率和额度都非常具有竞争力，对于那些有融资需求的企业主来说，无疑是一个好消息。不过，低利率的活动期一般都不会太长久，如果您近期有贷款计划，建议尽快私信小编进行一对一规划，把握住这个机会！