经历了疫情、楼市止跌和股市大涨后的经济困境，企业也面临融资难、融资贵的问题。然而，某大行一款房产抵押贷款产品，却以2.8%的年化利率和宽松的流水要求，为企业提供了新的融资渠道。
下面，小蕙将带粉丝们深入了解这款产品的详细信息。

产品要素：额度、期限、利率一览

这款产品的额度最高可达2000万，期限为10年授信，3年1续签。年化利率分为两个档次：1000万以内为2.8%，1000-2000万为3.3%。
（该产品对年龄的要求为18-70周岁，户籍要求为大陆户籍）

准入要求：房产、企业、流水要求详细解读

准入要求方面，房产类型限定为住宅或公寓，过户时间需半年以上，楼龄不超过34年。
企业方面，营业执照需满6个月以上，刚过户的情况下满1年也可申请。
需要注意的是，借款人持股比例需达到10%以上（法人或股东）。征信要求：查询次数、逾期记录、流水要求

征信要求方面，近2个月查询次数需小于5次，当前无逾期，近半年无2，近一年无3，近两年无4。
借款人名下不能有未结清案件，不能是限高或失信执行人。
流水方面，贷款金额的1/10为一年的流水金额。需要的材料：借款人、房产证、营业执照等

申请该产品需要准备的材料包括：借款人夫妻双方身份证、结婚证、户口本、营业执照+公章、房产证、购销合同（公司股东或法人个人收款）及近一年银行流水。

办理流程：四步轻松搞定
添加小蕙微信，发送房产证照片，评估可贷额度。
查征信，匹配适合的方案，签订服务合同。
收集资料及银行签约，公证评估公司上门拍照，银行审批。
办理抵押登记，放款。

通过以上四个步骤，粉丝们就可以轻松办理这款房产抵押贷款产品。低利率、宽松的流水要求，为企业发展提供了有力的资金支持。不过，在申请过程中，还需注意各项细节要求，以确保顺利获得贷款。

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