随着现如今社会环境经济的发展，越来越多的人开始办理个人贷款，因为房子的价格确实太高，如果不通过这种方式来办理贷款的话，根本就无法买到房子，个人贷款怎么贷?办理个人贷款需要什么条件，这是很多人想要了解的。

　　个人贷款怎么贷?

　　1)如果是当地的居民要准备身份证和户口本，如果不是当地的居民，除了要准备这两种资料之外，还要准备本人的户籍所在地的相关证明，或者是当地的暂住证明未成年的居民要提供出生证。

　　2)贷款之前经办人受理借款申请之后，会对所有的申请者递交申请书，要求填写的资料必须是完整和真实的同时也会对资料的合法性进行调查，在贷款之前会有着相关的调查银行会对符合这种贷款条件的申请者进行报批。

　　3)通常情况下经过调查或者审批同意之后，就能够签订相关合同，银行会办妥登记或者是公证手续，通知申请者来领取相关合同，并签订住房抵押贷款合同。

　　4)买卖双方经过房管局办理产权过户，需要提交一系列的资料，完成产权过户之后，银行就会办理抵押，办理抵押之后的七天就能够领取他项权证。

　　5)交易核心出产证，银行领取他项权利证明，银行放款，放款之后需要银行提供借款人的契税证明，房地产的买卖契约复印件以及二手按揭转款的确认书盖公章。

　　办理个人贷款需要什么条件?

　　1)城镇常住居民身份证。

　　2)稳定的经济职业收入，良好的信用，偿还贷款和本金的能力。

　　3)购买住房的合同协议，购买外销住房的合同证件。

　　4)不低于住房全部价款的，30%作为首期付款，享受住房补贴个人承担部分的30%作为购房首付款。

　　5)中国银行认可的资产作为抵押。

　　个人贷款怎么贷?办理个人贷款需要什么条件?其实通过以上的一些了解，相信大家对于这一系列的准备工作已经应该有更多的见解，不过要提醒大家的就是在申请个人贷款的时候，一定要按照相关贷款机构的要求来提交资料，要保证资料的真实性。

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