办理个人房屋抵押贷款需要什么程序

一、抵押房产用于企业经营

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料[1]。

额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上

年限：一般为五年以内

二、抵押房产用于个人消费

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。

年限：一般为十年以内

三、抵押房产用于购买商用房

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

四、房屋抵押银行贷款程序：

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请您按借款合同的规定还本付息。

我想在工商银行，用我自己的房子抵押十五万贷款，请问连本带利一个月还多少，谢谢，急急急

请您使用电脑通过我行门户网站（www.icbc.com.cn）查询贷款基准利率，选择“行情工具-理财计算器”功能，计算贷款还款额及利息。计算结果仅供参考，请以各贷款网点的实际办理情况为准。我行贷款种类较多，不同种类贷款所需条件不同，贷款利率及还款金额在执行人民银行贷款利率政策基础上，会综合考虑您的贷款种类、资信状况、贷款期限长短、还款方式等多种因素而确定。您可与贷款行进一步咨询，以便为您提供更为具体的解答。（作答时间：2020年3月23日，如遇业务变化请以实际为准。）

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