拿房产抵押代款银行要收下房产证吗？

1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。各银行的做法不尽相同。

银行房贷申请下来了 房产证需要拿回来吗?

1、开发商的做法的确欠妥，应该在得到银行贷款审批合格通知后再去办理房产证。2、开发商这样做的目的可能是没有提供阶段性担保，所以着急办理房产证用于办理对银行的抵押登记。3、如果购房合同中对这种情况有约定的话，就按照合同约定处理。如果合同中没有事先约定，你可以与开发商协商解决此事。4、如果你重新申请贷款，也许结果是一样的。