我在建设银行有房贷可以再次申请贷款吗？

你可以用其他的固定资产进行担保就行

比如你所开公司的厂房和土地

还有你在另一处全额付款没有房贷的房产

还有你现在所开的名车

这些都是可以用来做担保

银行肯定同意贷款给你的

还有，凭你的信用度

某些商业银行还会给你小额的信用贷款

信用贷款是无需担保的

但是，额度不大

一般在20万左右

但这也是可以用来应急的

建设银行按揭房，可以二次贷款吗？只有购房合同

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：

1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。

2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋，才能申请二次抵押贷款。

另外，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般来说，贷款额度＝房屋价值＊抵押率-原贷款的本金余额。

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康波小秘书

建行刚办的房贷，其他银行还可以贷款吗？

办2,3张信用卡就行了 利息还低呢

有建行房贷还能贷款吗

按揭房再贷款:已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。再贷款指的是以按揭中的房产做为抵押物，用于消费、资金周转和经营性用途，向银行申请的贷款担保。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。办理再贷款，借款人需要拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。贷款利率：按各银行的基准利率上略有上浮，具体情况视银行而定。具体还是要看你们当地建行是否开展再贷款业务，有的银行没有这个业务，那么就需要你把原来的贷款还上，重新贷款。因为再贷款义务比较繁琐，有些地区银行是没有这个业务的。最好还是咨询你贷款的银行可不可以。

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