建行房产抵押贷款手续

建行房产证抵押贷款流程:1。持房产证到产权房所在区县房产局询问房产是否可以办理抵押登记；2.如果可以办理，带上相关资料到建行申请按揭贷款；3.评价；4.批准；5.借款人持房产证和借款合同到房产所在地的区县房产局办理抵押登记手续，代办费用由借款人承担；6.抵押登记完成后，建行可以向借款人的个人储蓄账户发放贷款。

《民法典》第三百九十四条【抵押的定义】债务人或者第三人将财产抵押给债权人以担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。

前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

房子抵押银行贷款

各地的政策都不同，就拿福建来说，去银行申请个人消费贷款，对你的房产（需已办理房产证），你若已婚需提供户口本，结婚证，夫妻双方的身份证，若未婚得提供未婚证明（民政局），你的个人信用、收入情况（需要开收入证明），贷款用途（比如说装修房子，需提供装修合同），银行接受后会让评估公司对你的房产进行评估，按照评估价7成左右的金额给你核定贷款金额。利率的话现在正常时基准利率5.31%上浮10%-30%。

建行的房屋抵押贷款 需要收哪几项费用？费用标准是多少？