建设银行房屋抵押贷款怎么办理 / 房产抵押

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建设银行房屋抵押贷款办理流程：

1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记。

2、得到可以办理的确切答复，带上“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。

3、建行指定房产评估机构对申请人提供自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

4、建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不超过评估价值的70%，审批同意发放贷款合同及抵押合同。

5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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个人抵押贷款

如果房子是全款购买的可以办理抵押贷款手续。届时携带您房产证原件，及夫妻双方户口本、身份证、结婚证。即可申请办理。

建行个人抵押贷款最高额

无抵押贷款的可贷额度大多为借款人月收入的10倍左右。但因各家风控手段不同，相关规则也有差异。花旗银行规定了最高放款额度为借款人税前收入的8倍左右，中信银行规定为9倍左右，而渣打银行最高则为20倍左右。若想从银行获得相对较高的贷款额度，借款人不仅需要货比三家，还需要衡量个人资质。

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