建设银行个人住房贷款利率多少？

个人直接去银行办理贷款的少了，现在一般都有由中介代办的。我最近得到的资讯是：建行年利率3.97%，首套房，有没有优惠就不知道了，这是中介给的。但是需要给中介额外的1%贷出额的佣金。个人直接向银行办理的话，还要联系律师事务等，由银行出面做评估报告，比较耗时耗力，交给中介则省心很多。你买房只要贷款10万？真省。。。 10年大概每月支付1011.0262吧

谁知道建行的商业住房贷款，每月还利息多少，本金多少怎么计算

每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率小额贷款且利率较低时：举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元