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向银行贷款需要一些什么条件?

2020-04-20 15:42:02
向银行贷款需要一些什么条件?
2条回答
135****82662020-04-20
个人贷款对象及条件  
一 贷款对象:  
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;  
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);  
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;  
4、同意以所购房产作为借款抵押。  
 
二 同时具备下列条件:  
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;  
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;  
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;  
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;  
5、愿意履行贷款合同的全部条款;  
6、银行规定的其他条件。  
 
三 需出具及提供的资料:  
1、居民身份证原件及复印件;  
2、房屋认购书原件及复印件;  
3、首期房款的缴纳原件及复印件;  
4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
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一般主要有2种方式:
如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种:一是利用你亲人朋友的名义贷款;或者用你的房产做抵押贷款获取贷款;

如果你有稳定的工作和收入的话,那么你可以申请个人信用贷款(无抵押无担保)。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入,信用状况良好,每月工资打卡(或者你的银行账户每月有存款存入)即可,可以贷到你的月收入的5-10倍,如果是公务员性质的工作可以贷更多。

不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如:身份证明、工作证明、居住证明等;企业申请资料如:营业执照、财务报表、贷款卡等;抵押贷款如房产、汽车等财力证明;信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
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