住房抵押贷款可以买房吗？

2020-11-16 15:53:24

3条回答: 133****19652020-11-16
可以，只要符合购房条件，且有偿还贷款的能力。住房抵押贷款条件：一、房屋要求 1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； 3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、贷款人要求 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 2、年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能力，且没有违法行为和不良信用记录； 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 4、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 5、银行规定的其他条件。房屋抵押贷款所需要的资料： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5、房产的产权证。住房抵押贷款流程如下： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行审批条件，并签订相关合同； 3.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证； 4.将他项权证交给银行，银行放款。; 152****64042016-09-13
银行会让你出示贷款用途，比如企业资金周转、够买消费品，但一般情况下是不支持抵押贷款的款项用途在购买房屋，可以找担保公司办理。; 180****58462016-09-14
随便

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