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银行房子抵押贷款

2018-04-02 11:03:41

我今年22岁我们家有两套房子一套别墅一套3室一厅决定把那套3室一厅的房子拿去银行抵押贷款..但是就是不知道去银行贷款需要办理那些手续...这套3室一厅的房子大概有90平方.!装修还可以因为开始就我自己住

1条回答: 144****77862008-04-02
首先，很多银行已经不办理抵押贷款了。办理抵押贷款，房子一定要在60平方米以上，有房产证（未按揭，或已还完全部按揭款项）和土地证。关于土地证，有两种形式，“出让”和“划拨”。 “出让”最多贷五成，“划拨”最多贷四成。（按评估所的评估价计算）再有，要有装修合同（因为是以装修的名义向银行贷款）和近期水（或电、气）的缴费单。关于利息，是在基准利率上浮20%左右。那么，您要贷多少万，多少年呢？基本是这个样子，但每个地方的每个银行的贷款条件有所不同，一般抵押贷款是控制在十万元之内的。

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