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在上海用房子抵押贷款怎么贷？

2019-05-15 15:38:25

我在上海有一套房子，现在可能价格800W左右，这个房子现在在我的名下，老婆名下还有一套房子，能不能用我名下的这个房子抵押贷款？我名下的这个房子还有140W的贷款没还清，如果可以的话可以贷到多少钱？

1条回答: 147****44082019-05-16
你好，你这个情况是可以用这个房子做贷款的！不知道你这边是开公司的还是上班族？？针对这两种情况我这边有几个方案你可以参考一下！

1.上班族消费贷：现在你的房子市值800万，里面按揭有140万，可以把剩余的按揭结清，这样做消费贷一抵，消费贷一抵最高可以做300万，可以贷十年期。
如果你不愿意结清按揭，只做二次抵押，这边二抵消费贷最高可以贷200万。

2.企业经营贷：企业经营贷一抵的话最高可以贷到房子的评估价7成，如果你的房子在银行白名单内，而且公司经营情况优质，最高可以贷到评估价8成。
如果做二抵的话最高可以做到加按揭7成！

前提：征信记录没有不良逾期

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