鼎酬资本-上海贷款公司的产品均来自合作方,包括银行房产抵押贷款,小贷公司,信托公司,民间借贷公司等;并提供:房屋抵押贷款房产证抵押贷款房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款

服务热线:400-9920-072 13524549642

用房屋抵押贷款最高能贷款多少钱?

2018-06-02 20:26:59
我们家现在有一套一室一厅的一居室,现在我们小区均价是3.1万元\平米,现在还有35万元的贷款。现在我们还想再投资一套房产,当最多有8万元的首付款,问问是否能用我们现在的房子做抵押贷款?请大家帮我们参谋一下,我们怎样投资购买第二套房子是比较可行的方案?如果假设再购买一套180万元的房产的话,贷款总额是1800000元吗?是怎样算利息的呢?
5条回答
188****32842017-12-23
1、你现在房产的市场价值估计在180万元左右(现住房估算为60平米)。 2、目前还有35万元的贷款没有清偿。 3、你可以找贷款银行申请“加按揭”业务,也有叫“循环贷”的。 4、你可以用新增的贷款作为首付款,去购买一套投资用的房产。 5、比如你要再买一套60平米的一居室的话,房价款是180万元,按照第二套房信贷政策你要筹集最少54万元首付,你自有的8万元可用于支付各项税费。 6、如果通过加按揭获得54万元首付款的话,你现有房产的银行评估值不得低于150万元,否则将不能通过贷款审批。 仅供参考!答案来自:百度房产交流团,敬请关注! 补充: 1、看来你是没有好好看我的答案呀,“房价款是180万元,按照第二套房信贷政策你要筹集最少54万元首付”。 2、商业贷款5年期以上贷款基准年利率为5.94%。
181****74312018-06-02
房屋抵押贷款一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少接受了),银行可以贷款到房屋评估价值的6成~8成。如果是二次抵押的话,额度会有所降低。而且二套房的首付比例为70%,利率执行基准利率的1.1倍。
157****72232018-06-02
第二套住房贷款首付最低是四成,180万的房产最低首付72万。 目前第二套住贷款在外资银行还可以享受到7折利率优惠,比如花期银行。
133****34542018-06-02
最好是能知道您房子的评估价 银行的贷款额度是不按照您房子的均价来算的,而是根据评估所出具的评估报告来定。
132****83752018-06-02
您好,您可以拿现有的房屋做抵押,贷出来的钱您可以当做首付去购房,剩余的房款您可以选择公积金或者商贷按揭贷款。有问题可以随时电话联系。
在线贷款咨询,享受一对一服务
推荐问答
[抵押贷款]上海大众汽车贷款2年零利息手续费多少14-03-25
[抵押贷款]上海住房公积金贷款需要房产抵押登记吗?19-01-02
[抵押贷款]去银行办理装修贷款的话,能贷多少?19-04-02
[抵押贷款]个人商业贷款购房额度如何计算?19-03-12
[抵押贷款]关于上海的公积金贷款担保费14-04-15
[抵押贷款]小额贷款公司的欠款还不上怎么办14-03-21
[抵押贷款]上海住房公积金个人购房贷款额度是如何确定的13-09-03
[抵押贷款]房屋抵押贷款哪个银行最好申请?18-06-13
[抵押贷款]个人怎样贷款买房13-09-04
[抵押贷款]上海二套房公积金贷款利率是否上浮?13-09-03

客服热线(工作时间 8:00-22:00) 400-9920-072

  • 全国直线:021-51877663
  • 值班经理手机:13524549642
关注鼎酬网微信
微信联系值班经理