鼎酬资本-上海贷款公司的产品均来自合作方,包括银行房产抵押贷款,小贷公司,信托公司,民间借贷公司等;并提供:房屋抵押贷款房产证抵押贷款房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款

服务热线:400-9920-072 13524549642

福州房产抵押贷款怎么申请呢?

2019-05-18 16:23:24
福州本地人,有房产300万 需要申请200万抵押贷款需要怎么贷 有什么要求呢?
2条回答
****68382019-05-18
房屋抵押贷款分两类:

1、个人抵押贷款:个人贷款主要是指以个人名义申请的房屋抵押贷款,一般叫“个人消费贷款”这类贷款多数银行贷款金额不高于500万,贷款用途只能作为消费用途。

2、公司抵押贷款:公司抵押贷款主要是做为经营用途,贷款金额方面没有太大限制,主要还是在还款来源上,参考企业的银行流水,一般要求流水能两倍覆盖贷款金额,因为是经营用途,一般银行都要求受托支付,只能有非关联的第三方企业来接款。

房屋抵押贷款的要求:

1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)

2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)

3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁)

4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)

5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%

6、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍)

7、 个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)

8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等

9、 其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度;、有一定关系的也许可以申请奖一些利息)
147****65602019-05-19
银行无抵押贷款条件如下:

  1、申请人可以提供有效身份证明。

  2、申请人可以提供有效居住证明文件。

  3、申请人年满18周岁。

  4、申请人具有完全民事行为能力。

  5、申请人可以落实抵押担保条件。

  6、申请人拥有合法稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力。
在线贷款咨询,享受一对一服务
推荐问答
[抵押贷款]工行的个人住房装修贷款最长期限是多少年?19-01-09
[抵押贷款]哪些公司做房产抵押贷款18-05-07
[抵押贷款]上海失业人员创业贷款请问哪里可以贷款?13-04-02
[抵押贷款]台湾人在上海买房贷款需要什么证件!急在线等18-11-21
[抵押贷款]小额贷款公司属于金融机构吗19-04-24
[抵押贷款]外地人申请上海房屋贷款怎么办?18-05-17
[抵押贷款]在上海能把商业贷款转成公积金贷款吗?13-12-10
[抵押贷款]农行可以无抵押贷款吗19-01-18
[抵押贷款]无抵押贷款还款方式是等额本金还是等额本息19-04-15
[抵押贷款]中国工商银行个人小额贷款19-04-09

客服热线(工作时间 8:00-22:00) 400-9920-072

  • 全国直线:021-51877663
  • 值班经理手机:13524549642
关注鼎酬网微信
微信联系值班经理