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外地人申请上海房屋贷款怎么办?

2018-05-17 18:45:40
2条回答
155****61422018-05-17
办理房产抵押贷款需要准备以下材料: 
     1、房产证
  2、权利人及配偶的身份证
  3、权利人及配偶的户口本
  4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5、收入证明
  6、为提高贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金
、现金存折、车辆行驶证等等)
  7、贷款用途证明
  8、银行规定的其他资料

房产抵押贷款办理流程:
  1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
  2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
  3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
  4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
  5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后
,由公证人员对其进行公证;
  6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手
续;
  7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
133****65782018-05-17

 以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。

  贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜,再按照银行指定到评估公司申请评估,取得评估报告,之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,到房管部门办理抵押登记,到银行支取贷款!

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