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北京房产抵押贷款2000万额度,住宅等可贷8成,看重企业经营


浏览量:232 作者:鼎酬资本 发布于 2024-04-08
近期,中国人民银行对贷款市场报价利率(LPR)进行了调整,北京地区的各大银行也纷纷开始调整各自的房产抵押贷款产品政策,以此响应央行的政策导向。这一变化,标志着北京金融市场在宏......
近期,中国人民银行对贷款市场报价利率(LPR)进行了调整,北京地区的各大银行也纷纷开始调整各自的房产抵押贷款产品政策,以此响应央行的政策导向。这一变化,标志着北京金融市场在宏观调控和市场需求之间寻找新的平衡点,同时也为广大消费者和企业提供了新的贷款成本参考。今天小妍整理了一款2000万额度,住宅等高成数的产品:
 
 
一、产品内容


二、产品分析
 

1.借款人条件:

(1)贷款人为中国大陆籍、外籍需满足在国内有公司的条件
 
(2)主贷人年龄为18-70周岁,共借人(担保人)年龄为18-75周岁;
 
 
(2)征信正常,无诉讼等记录,轻看借款人征信查询次数。
 

2.房产条件:

(1)产证持有时间满3个月,好房不限房龄,房屋面积、房产价值无要求
 
 
(2) 住宅别墅可贷房屋评估价值的8成,厂房、商铺线上测额
 
 
(3)可用公司房产抵押,非亲属间(股东和兄弟姐妹)过户房产直接准入。
 

3.企业条件:

(1)企业成立满12个月,法人变更3个月,企业有暗股可沟通

 

 

(2)流水只需提供收入证明即可,条件宽松
 
4.其他:
 

(1)贷款申请提交2天即可快速批复,时效高

(2) 需提供备用房,好房无需提供

(3)看重经营,对房产要求可沟通
 

该款产品凭借其高达2000万的额度和3.55%的利率,为广泛的借款人群体提供了便捷服务。适用于18至70周岁的主贷款人及18至75周岁的共借人,该产品特别开放给在国内有公司的外籍人士申请,显示了其广泛的包容性。无论是住宅、别墅还是厂房、商铺,均可贷到房屋评估价值的80%,而且对于房龄、房屋面积及房产价值没有具体要求。特别是对于品质优良的房产,贷款产品免除了提供备用房的条件,凸显了对高质量房产的信任和便利性。

在企业贷款方面,该产品看重企业的经营状态,要求企业成立满12个月,法人变更3个月以上,即使企业有暗股问题也可进行沟通,流水也只需提供收入证明即可,这一灵活性为企业主提供了方便。还款方式同样灵活,提供10年授信期限和3至10年的先息后本随借随还方式,这大大降低了还款压力。非直系亲属间房产过户和公司房产抵押的接受,增加了贷款的可行性。

另外,只需2天的快速批复流程大大提高了处理效率,确保客户需求得到迅速响应,满足了房抵贷市场对便捷服务的高需求。

 

以上是房屋抵押贷和消费抵押贷提供的关于北京房产抵押贷款产品的相关内容,如有疑问欢迎随时咨询

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