按揭房是可以再贷款的，主要有以下三种方式：

1、二次抵押贷款：将已抵押的房产再次抵押，获得额外资金。

2、信用贷款：利用良好的信用记录获得银行或机构的无抵押贷款。

3、结清按揭做一次抵押贷款。

房产条件：房产证在手，余值足够，房屋类型为正常可交易的商品房。

个人条件：按揭贷款还款记录良好，信用状况良好，负债率适中。

选择贷款方式：决定是要直接二押，还是先结清按揭做一押。

准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、工作收入证明、房产证、贷款合同等。

银行审批：面签、房产评估、下户等流程，审批通过后放款。

如果房房粉丝们不打算办理二押，可以考虑以下几种按揭房的信用贷：

装修贷：适用于按揭中或已装修房产，贷款金额一般在50万以内，期限最长5年。

按揭银行的信用贷：要求在按揭银行有半年以上的按揭还款记录，额度为20-30万元，贷款期限1-3年。

非按揭银行的信用贷：额度上限30-50万元，期限通常为3年期。

针对信用瑕疵的银行线下贷款：适合信用分数较低、查询记录多但负债不高、收入稳定的群体。

短期周转选信贷：如果粉丝们仅需要小额资金，且希望手续简单，选择信用贷可能更划算。

二押适合大额融资：如果粉丝们有更大的资金需求，二押是一种省事的选择。

选择一押可申请更多额度和更低利率：如果自有资金允许结清按揭贷款，可以选择一押。

提前规划：不论选择一押还是二押，建议提前做好规划。

资料准备齐全：申请前要准备好相关资料，保证顺利办理。

咨询专业人士：可以找专业的贷款顾问，帮助评估最适合的贷款方案。

按揭房通过二押或信用贷都能获得额外资金支持，具体选择哪种方式还需根据自身情况来决定。希望以上内容对粉丝们有所帮助，轻松解决资金需求的难题！