在银行办理抵押贷款可以选择各种形式的贷款，比如说可以办理汽车抵押贷款，也可以办理各种保单以及承担的抵押贷款，但是更多人愿意办理房产抵押贷款，因为在办理房产抵押贷款的时候，房子仍然可以使用房产证抵押贷款怎么办理?有哪些流程和条件?关于这两个问题，你知道其中的答案到底是什么吗?

　　1.按照什么流程

　　如果你想要通过房产证来办理房产抵押贷款的话，就必须要先了解一下相关的办理流程，只有这样才知道应该如何办理，在办理的时候才能够避免出现差错，首先贷款申请人必须要先准备好相关的材料，比如说身份证和户口本以及房产合同和房产证，另外还要提交银行流水对账单，这也是必须要提前准备好的，再准备好这些材料之后就可以向银行提交贷款申请了，然后银行就会根据你的申请进行审核和审批，审核通过之后还会审核房贷，之后银行就会拿到你的房产证，然后在放款，但是在放款完成之后，并不意味着整个贷款的流程结束，还必须要按照合同当中规定的时间进行还款，必须保证按时还款，这样才不会影响征信记录。

　　2.要具备什么样的条件

　　如果要办理房产证抵押贷款的话，也必须要具有一定的条件才可以，也就是说银行必须认为你有能力还款，他们才会将贷款借给你贷款，申请人必须要具备完全民事行为能力，另外年龄也有一定的要求，必须要在18-65岁之间，另外一方面也必须要具备有效的身份证，如果有必要的话，也必须要提交自己的婚姻状况证明，比如结婚证或者是未婚声明，另外一方面则就是能提供良好的征信报告，并且还要有稳定的工作以及稳定的收入，当然既然你办理的是房产抵押贷款，那么就必须要有合法且可靠的房产，这是最基本的条件，另外不同的银行，还有各自规定的一些条件。

　　如果在办理贷款的时候，你选择的是房产证抵押贷款的形式，那么就必须要先弄清楚房产证抵押贷款怎么办理?有哪些流程和条件?对于一些没有贷款经验的人来说，在办理贷款的时候都必须要弄清楚这些问题，另外在帮你贷款之后，还必须要按照合同当中的规定按时还款，一定不要出现逾期的情况，当然如果偶尔逾期一两天也是没有任何问题的。