经常办理贷款的人都应该知道，办理贷款的形式一共分为三种，主要的形式分别是信用贷款，担保贷款以及抵押贷款，其中抵押贷款的额度更高一些，不过因为很多人不知道办理抵押贷款需要哪些资料和步骤?所以他们才放弃了这种方式，不过如果你真的想要获得更高额度的话，那么就一定要先了解这些步骤，这种方式是非常有优势的。

　　1.抵押贷款的优势

　　之所以很多人都想要办理抵押贷款，就是因为抵押贷款的优势有很多，在办理抵押贷款的时候，不仅仅能够获得更高的额度，并且也能够以更低的利息拿到这笔贷款，因为抵押贷款能够降低银行放款的风险，所以利息更低。

　　2.需要的资料

　　在办理抵押贷款的时候，必须要提交充分的材料和资料才可以，首先必须要提交自己的身份证明，比如身份证和户口本，另外还必须要提交自己的资产证明，也就是所有的资产证明，与此同时抵押物的证明也要提交，比如房产证或者是各种证券和保单，此外还要提交征信报告以及银行流水。

　　3.需要什么步骤

　　在办理抵押贷款的时候，其实步骤和信用贷款的步骤几乎是相同的，首先也是要提交申请和资料，然后银行会对你进行审核，审核通过之后，就会进行贷款合同的签订，但此后并不会直接放款，而是应当先办理抵押手续，然后在放款。

　　4.贷款的技巧与方法

　　在办理抵押贷款的时候，如果想要获得更高的额度，并且要以更低的利息拿到贷款，那么就应当向银行证明自己的经济实力，除了要提供银行流水之外，还应当提供其他的资产证明，这样银行才会认为把钱借给你的风险比较小，所以额度和利息都更有优势。

　　也许许多人并不知道办理抵押贷款需要哪些资料和步骤?但是在他们办理的过程当中，通过与客户经理的接触与交流，他们就能够了解这些知识，知道这些知识之后再进行办理，就变得容易多了，如果你是第一次办理抵押贷款的话，就一定要好好的看一下这篇文章。