对普通家庭来说，买房是一件大事，能省点钱当然就省一点咯。贷款买房时，以下这些能省的钱你知道吗？



1、抵契税

90年代前后的老公房，使用权转产权的，卖掉后所交的契税，在买房时可以抵扣。能省1万左右哦。

2、包装费

房屋中介在提交放贷资料时，可能需要收取包装费。您可以直接找银行了解资料提供的明细和要求，可以省掉这笔包装费。大概可以省下3000-5000元。

3、比中介

看中一套房子后，可以选择不同的中介机构详细了解，货比三家，找最优惠的方案。也能剩下一笔钱哦。

4、贷款利率

必须首选公积金贷款，不足的部分才申请商贷。3.25％与4.9％贷款利率的相比，能省一大笔钱啊！

5、房管所费用

包括登记费、测绘费、契税、交易费、维修基金，开发商最多是代收。如果不着急办理产权证，可以晚点交。这些都有国家收费标准的，要留意政策的变化，不要多交。

6、隐性费用

包括自来水网改造费、天然气初装费、闭路电视初装费、垃圾清运费，这些费用都是含在房屋总价中的，一般不能收取的，要注意。

7、缓交费用

装修保证金是交房后，进行装修时交给物业的，买房的时候可以暂时不交。

8、不必要的费用

评估费、法律咨询费基本可以不需要，新房从来没有听说要评估的。

9、一年的物业管理费

看你和物业怎么商量了，也是交房以后再交的，收费标准在购房合同中要签订的。

10、二手房交易

如果是二手房，很多费用是由卖房者来承担的，买房时要明确。

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