鼎酬资本-上海贷款公司的产品均来自合作方,包括银行房产抵押贷款,小贷公司,信托公司,民间借贷公司等;并提供:房屋抵押贷款房产证抵押贷款房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款

服务热线:400-9920-072 13524549642

贷款买房有哪些还款方法?选对可以少奋斗10年

时间:2020-01-07 18:34:41 浏览量:221来源:房产抵押贷款作者:鼎酬小编

在中国,99.99%的人都对住房梦寐以求,想购买住房。但是因为害怕房贷压力,却不敢轻易买房。可是还房贷虽然苦,但办理时却非常有讲究,如果能掌握还贷技巧,便可少奋斗10年买到住房。今

在中国,99.99%的人都对住房梦寐以求,想购买住房。但是因为害怕房贷压力,却不敢轻易买房。可是还房贷虽然苦,但办理时却非常有讲究,如果能掌握还贷技巧,便可少奋斗10年买到住房。今天鼎酬小编将介绍一些还贷方法,帮大家减轻还款压力。


1、分阶段性的还款法

年轻人刚参与工作,很难免资金紧张,可这种还款的方式对客户有3~5年的宽限期,因此很适合年轻人。刚开始的时候,每月还贷只需几百,而5年之后,年轻人的经济实力提升,才会进入正常的还款水平。

2、等额本金法

这种方式,负担会随着还贷时间的增加而逐渐的变轻,本金是平摊到每个月,利息却因所欠本金变少逐渐减少。因为逐月递减利息,所以对前期负担能力强的人群较为划算。


3、等额本息法

将贷款的本金与所有的利息相加起来,平摊到每一期还,每个月还钱都是固定的,适合稳定收入、经济条件略差或者不想前期投入过多资金的购房者。

4、一次还本付息法

在贷款到期的时间,将所有的利息和欠款归还,非常适合小型企业或者是个体的经营者,能够大大减轻压力。

5、转按揭

新的贷款银行替客户找担保的公司,将贷款的钱归还,然后在新的贷款银行进行贷款。要是你当前的贷款银行给不了你7折优惠的利率,便可以进行这种“跳槽”,去更实惠的商业银行。


6、按月调息

如果当前具有降息的趋势,可以将房贷的固定利率赶快的转成浮动利率,这样才更划算。不过想要改成浮动,那么违约金也会成为考虑划不划算的一个问题。

7、双周供省利息

虽然会缩短还贷周期,但是本金减少的会更快,因此利息也会变少。对于收入与工作稳定的人来讲,双周供也能省下不少钱。

8、提前还贷

选择这种方式,就得好好算算账了,不然不一定能省钱。比如你还债的时间过去了一半,每月还款的金额当中,本金已经大于利息,提不提前意义就不大了。总之要计算提前还多少、总共得支出多少等情况。


9、公积金还贷

在办理组合贷款购房时,公积金贷款方面可尽量延长贷款的时间,而商业贷款的年限得尽量减少。在月还贷额度中,商业份额较多,公积金份额少,公积金账户的钱还了月供后。余额还能用于商业贷款,节省利息效果不错。


 

贷款问答

客服热线(工作时间 8:00-22:00) 400-9920-072

  • 全国直线:021-51877663
  • 值班经理手机:13524549642
关注鼎酬网微信
微信联系值班经理