想办住房贷款，但征信出现问题？此时你要先确定这个问题为何人认定的，必须是商业银行的认定的问题才算具有权威，而其他人评价你的征信问题，多半是凭自己的经历进行判别的。所以我......

想办住房贷款，但征信出现问题？此时你要先确定这个问题为何人认定的，必须是商业银行的认定的问题才算具有权威，而其他人评价你的征信问题，多半是凭自己的经历进行判别的。所以我们最好的办法，就是将自己的征信给商业银行查看一下，确定是否确实存在征信不良。

倘若征信确有问题，那边要看其是否有回旋的机会。下面鼎酬小编带大家简单看一下常见的征信问题，看看其是否可回旋挽救。



问题一：负债

许多人往往会忽视负债过高，但这却经常是银行拒贷的理由，但是负债问题具有非常强的回旋性，是可挽救的。

通常有两种情况的负债过高，其一就是较为传统的线下贷款过多，这种情况下就要提前还钱即可，还价后甚至银行还会开具结清贷款证明给贷款人。其二，便是办理小额贷太多，很多时候还上就行，可在个别商业银行贷款时，却会被判断为紧缺资金，如果不能展现出自己的资金实力，将会贷不了款。


问题二：逾期

逾期问题可以说比较复杂，能分成很多情况。比如前有逾期、逾期超过最大次数、存在呆账等等。针对于各种情况，回旋的余地是不同的。

是目前逾期的话，那么把已还钱证明给出即可，商业银行如果以这理由拒贷，主要是担心客户一直不还钱。

一般两年超次数的逾期行为，如果是连续的则不可超过3次，非连续也不可以达6次，这条相当难以回旋，唯有等时间洗刷逾期记录。

呆账问题可以说是较大的征信问题，如果有这样的情况，商业银行都是直接拒绝贷款。出现呆账的问题，这就表明借款人已经被催收过却依旧不还钱，是非常大的逾期问题，基本不可能回旋。

能出现呆账，说明这个客户已经经受过银行的催收，但仍不还款，属于重大逾期行为，几乎没有任何回旋余地。


问题三：其他类型的问题

除了欠债和有逾期的这两种情况，通常都是一些比较边缘、仅有少部分人会遇到的问题。
例如担保人代为偿还问题、查询征信的数次过多，信用卡的审批通过量不符合要求等等，倘若这些问题被触发了，基本上都有回旋的方法。


最后，鼎酬为大家总结一下：不怕征信出现问题，怕的是这些问题不能回旋，没有机会去改。倘若真的是不能回旋，那就只能够采取一些比较极端的方式，例如给商业银行带些存款进行商谈、或者是换贷款人等方法。