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随着北京市政府在房地产市场细化调控政策，注重“一区一策”、精准施策，旨在优化调控，支持刚需和改善性住房需求，同时确保市场的健康稳定发展，一项房产抵押贷款产品提供......
随着北京市政府在房地产市场细化调控政策，注重“一区一策”、精准施策，旨在优化调控，支持刚需和改善性住房需求，同时确保市场的健康稳定发展，一项房产抵押贷款产品提供高达3000万的房产抵押贷款额度，且授信期限长达30年为房产市场注入了一丝新的活力，跟着房小融一起来看看细节吧：
（1）主贷人年龄22-65周岁（可企业），担保人年龄0-70周岁，产权+主贷人中国大陆籍；
（2）借款人征信正常，无诉讼、纠纷等不良记录，2个月内借款人的征信查询次数不得超过4次。
2.房产条件：
3.企业要求
该产品提供两种贷款主体选项：企业可以作为主要借款人进行贷款，但需要个人作为担保人；同样，个人也可以作为主贷人，此时企业则作为担保方。这款产品针对房产抵押提供了极高的可贷比例，最高可达房产价值的85%，并且授信期限长达30年，这为借款人提供了充足的时间进行财务规划和还款。此外，房产要求相对宽松，即便是位于城市外环外的房产也可作为抵押物，且允许非直系亲属之间的房产过户，这一点大大扩宽了潜在借款人的范围。
在还款方式上，产品设计了多样化的选择以适应不同借款人的偿还能力和偏好，包括前三年仅需支付利息的优惠期、5年期的气球贷款、5年的轻松还款计划，以及一种灵活的线上借贷和还款方案，允许随时借款和偿还且提前还款而不会收取违约金，这一点极大地减轻了借款人的财务负担。
以上是房小融提供的关于北京房产抵押贷款产品的相关内容，如有疑问欢迎随时咨询房小融。
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