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苏州房产抵押经营贷款不限额度,住宅别墅可贷9成,接受“老破小”房子


浏览量:3007 作者:房小融 发布于 2024-04-08
随着2024年的到来,苏州房产市场迎来了新的发展机遇与挑战:目前标准银行贷款只能申请到7成,在房产下行阶段已经不能满足抵押贷款人的需求,房小融经过精心筛选了一款产品不限额度......

随着2024年的到来,苏州房产市场迎来了新的发展机遇与挑战:目前标准银行贷款只能申请到7成,在房产下行阶段已经不能满足抵押贷款人的需求,房小融经过精心筛选了一款产品不限额度的,住宅别墅可以贷到9成,甚至“老破小”房子也被接受作为抵押物:

 
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一、产品内容
 
二、产品分析
 
1.借款人条件:

(1)主贷人为企业,共借人(担保人)年龄80周岁以下,法人为中国大陆及港澳台;

(2)借款人征信正常,无诉讼、纠纷等不良记录,征信查询次数不作要求。
 

2.房产条件:

(1)房龄、房屋面积和房产价值无要求,接受“老破小”房产,产证可新持有;
 
(2)住宅、别墅可贷房屋评估价值的9成,厂房可贷8成,办公楼可贷7成;
 
(3)可用公司房产抵押,异地的公司房产也可,还接受非沿街商铺。

 

3.企业要求

(1)成立时间满12个月,可新入股;
 
(2)提供对公流水匹配纳税申请表70%收入。
 

这款产品主贷人为企业,产权人年龄接受80周岁以内,法人为中国大陆及港澳台籍,贷款成数高:住宅、别墅可贷房屋评估价值的9成,厂房可贷8成,办公楼可贷7成,授信长达10年;房产要求很宽松(房龄、房屋面积和房产价值无要求,接受“老破小”房产),产证可新持有;亦允许公司房产作为抵押;而申请贷款后先息后本和线上随借随还的还款方式,以及提前还贷,无违约金等特点,大大减轻了借款人的还款压力,是一款市面上条件优渥的房产抵押贷款产品之一,纯线上审批时效高更是解决北京企业和个人的资金难题。
 

以上是房小融提供的关于苏州房产抵押贷款产品的相关内容,如有疑问欢迎随时咨询房小融。

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