▶▷ 一：产品细则要求：

1、额度500万以上，不作上限

2、年化利率3.2%起，可选择先息后本、气球贷、按季还息的还款方式

3、主贷人为企业，担保人年龄大于18周岁

4、产证持有时间满3个月，房龄30年内

5、房屋面积、房屋价值无要求

6、住宅可贷房屋评估价值的8.5成，别墅办公楼7成，厂房商铺6成

7、企业成立时间满3个月，借款人可新持股

8、 不需要备用房，可用公司房产申请抵押，接受非直系亲属间过户房产、

9、对借款人及其相关人员的征信查询次数不作要求

▶▷ 二、产品亮点

1、共借人年龄大于18周岁，80周岁老人可申请（大多银行接受18-65周岁以上的借款人）
2、贷款金额在500万以上，不作上限

3、办公楼、商铺等商业性房产可进行抵押，最高7成额度

4、借款人可新持股，企业成立时间满3个月

5、负债高可申请，征信查询多也可申请

该款西安房产抵押贷款产品提供500万以上的高额贷款，无上限限制，年化利率低至3.2%，并提供灵活的还款方式选择，包括先息后本、气球贷和按季还息。

主贷人需为企业，担保人年龄需大于18周岁。

对房产要求为产证持有满3个月，房龄不超过30年，无面积和价值限制。

住宅可贷款至评估价值的85%，别墅和办公楼70%，厂房和商铺60%。

企业成立时间需满3个月，允许新持股人作为借款人。无需备用房，接受公司房产抵押和非直系亲属过户房产。

对借款人及其相关人员的征信查询次数无要求，提供更宽松的贷款条件。

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