一、产品内容

二、产品细节：

1.产品一特点：

（1）额度：高达8000万人民币，适合需要较大资金量的企业。

（2）年息：利率区间为2.8%-5.2%，对于1000万以内的普惠金融部分提供2.8%的优惠利率。

（3）企业要求：对新加入股东或新收购的企业开放，有利于企业结构调整或扩张。

（4）年限：提供3年的循环授信期限，适合短期资金周转需求。

（5）还款方式：采用先息后本的还款方式，减轻前期还款压力。

（6）客群：主要针对北京五环内的住宅、别墅、繁华商圈的商业、商铺和写字楼。

2.产品二特点：

（1）额度：提供4000万人民币的贷款额度，额度较产品一低。

（2）年息：利率区间为3.2%-4.5%，整体利率较产品一略高，但提供稳定的利率区间。

（3）企业要求：同样允许新加入股东或新收购的企业申请，有利于企业结构调整或扩张。

（4）年限：提供长达10年的循环授信期限，适合长期资金规划。

（5）还款方式：与产品一相同，采用先息后本的还款方式。

（6）客群：客群范围较广，包括住宅、别墅、写字楼、商铺等，未特别指明区域限制。

总结：

产品一的优势在于更高的贷款额度和较低的普惠金融利率，尤其适合需要短期大额资金周转的企业。同时，对新加入股东或新收购的企业开放，增加了灵活性。

产品二的优势在于更长的循环授信期限，适合有长期资金需求的企业。虽然贷款额度较低，但提供了稳定的利率区间，且客群范围更广，不局限于特定区域。

客户在选择时应考虑自身的资金需求、企业结构调整或扩张计划、对利率和贷款期限的偏好。

如果需要较大额度的短期资金，产品一可能更合适；

而如果需要长期稳定的资金支持，产品二可能更加合适。

同时，客户还应考虑自身的资产类型和所在区域是否符合产品要求。

以上是欣欣整理的关于《超低利率2.8%？还接受新入股企业？北京房产抵押贷款产品汇总》的内容

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