南京房产抵押贷最高3000万，最高可贷足9成

浏览量：277 作者：鼎酬资本发布于 2024-06-11

继“以旧换新”、调整首贷利率、江宁区等地区提供购房奖励等政策，南京又出台了全面取消新购的楼市政策，鼓励买房落户！这也使得房产抵押市场迎来新的时机，想要利用这一......

继“以旧换新”、调整首贷利率、江宁区等地区提供购房奖励等政策，南京又出台了全面取消新购的楼市政策，鼓励买房落户！这也使得房产抵押市场迎来新的时机，想要利用这一机会置换房产的粉丝们可以看看黄老师今天整理的这款最高3000万、贷9成的房产抵押贷款产品。

▶▷ 一：产品细则要求：

1、年利率3.3%起，最高可贷3000万授信长达20年，还款方式为先息后本，每年无还本续贷/3年无还本续贷

2、房龄40年内房屋面积50平以上

3、住宅、住宅性质别墅配合信贷最高9成，65年产权可贷6.5成

4、主贷款人年龄为18-70周岁，共借人年龄为18-70周岁

5、不需要提供备用房（有则额度更高）

6、公司成立时间满12个月

7、借款人征信查询两个月内不超过6次，两年内无“连三累9”

8、接受非直系亲属间过户房产

9、借款人资产负债比不超过80%

▶▷ 二、产品亮点

1、低利率：年利率从3.3%起，相对于市场上其他条件相似的贷款产品，具有明显的利率优势。

2、高贷款额度：最高可贷3000万，满足大额资金需求。

3、灵活的还款方式：支持先息后本，允许每年或3年无还本续贷，减轻短期还款压力。

4、广泛的房产接受范围：接受房龄40年内、面积50平米以上的住宅和别墅，适用范围广泛。

5、高贷款成数：住宅和别墅配合信贷最高可达9成，65年产权的房产可达6.5成，提供较高的资金杠杆。

6、年龄限制宽松：主贷款人和共借人的年龄限制为18至70周岁，覆盖更广泛的客户群体。

7、无需备用房：不强制要求备用房，简化了贷款申请条件，同时如果有备用房，可以增加贷款额度。

8、征信要求合理：对借款人的征信查询次数有明确的限制，同时要求两年内无严重逾期记录，既保证了风险控制，又避免了过度严苛的征信要求。

9、公司成立时间要求：要求公司成立时间满12个月，确保了借款人有一定的经营稳定性。

10、接受非直系亲属过户房产：增加了房产来源的灵活性。

11、资产负债比控制：借款人资产负债比不超过80%，有助于确保借款人的偿债能力。

12、较长授信期限：授信期限长达20年，为客户提供长期稳定的资金支持。

这些优势结合在一起，使得该款南京房产抵押贷款产品在市场上具有较强的竞争力，能够满足不同客户的需求。

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