近期杭州、成都和西安等地先后宣布全面取消限购，全国楼市态势发生明显变化，很多粉丝想要利用这一机会在自己的所在一线二线城市置房安户，今天小蕙带来一款年化利率2.7%,住宅可......
近期杭州、成都和西安等地先后宣布全面取消限购，全国楼市态势发生明显变化，很多粉丝想要利用这一机会在自己的所在一线二线城市置房安户，今天小蕙带来一款年化利率2.7%,住宅可贷房屋评估价值的8.5成的房产抵押贷款产品，帮助粉丝们更好地利用时机实现拥有梦想房屋！
1. 公司成立时间满3个月，借款人持股时间满3个月
4. 授信10年，可选择先息后本（10年循环、满1年无本续贷）、气球贷（10年循环，月供还款按20年计算）满3年可1次无本续贷
5. 住宅可贷房屋评估价值的8.5成，别墅可贷7成
9. 主贷款人年龄为18-65周岁，18-73周岁
1.企业成立和持股时间要求：公司成立时间及借款人持股时间均需满3个月，该贷款产品对新成立的企业和新持股的借款人较为友好。
2.房产抵押条件：产证持有时间满3个月即可接受公司房产申请抵押，这为公司房产提供了较快的贷款途径。
3.贷款额度与利率：年利率从2.7%起，最高可贷额度为1500万，这为需要较大额度贷款的借款人提供了较低的利率选择。
4.灵活的还款方式：授信期限为10年，提供先息后本（10年循环，满1年无本续贷）和气球贷（10年循环，月供还款按20年计算）的还款方式，增加了还款的灵活性。
5.住宅与别墅的贷款比例：住宅可贷房屋评估价值的85%，别墅可贷70%，这为不同类型的房产提供了不同的贷款比例。
6.房龄要求：公寓房龄需在35年以内，别墅房龄需在25年以内，这限制了较老房产的贷款申请。
7.流水要求：需要提供0.7倍覆盖贷款金额的流水，这表明贷款审批过程中对借款人的现金流有一定的要求。
8.房屋面积要求：郊区房屋面积需在60平米以上，市区房屋面积需在50平米以上，限制房屋条件。
9.主贷款人年龄限制：主贷款人的年龄范围为18-65周岁，而共借人的年龄范围为18-73周岁，这为不同年龄段的借款人提供了贷款机会。
10.贷款人国籍限制：贷款人需为中国大陆籍或港澳籍，这明确了贷款服务的地域范围。
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明确了贷款人的国籍限制，主要服务于中国大陆及港澳地区的客户。
这些特点使得该贷款产品既具有竞争力，又能够满足特定客户群体的需求。
以上是蕙贷提供的房屋抵押贷款产品内容推荐，如有疑问欢迎随时咨询。
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