周先生在上海市徐汇区拥有一处估值约400万元的住宅，该房产房龄已超过40年。他本人在本地经营着一家小型零售商店。近期，由于市场竞争激烈，周先生的商店面临了一些财务挑战，为了维持商店运营，他不得不通过网络平台借贷了20次，并使用多张信用卡，累积了超过60万元的债务，每月还款额高达6万余元。

随着电子商务的蓬勃发展，周先生看到了线上销售的潜力，计划开展线上商店。为此，他需要大约100-120万元的初始资金来启动项目。

在与周先生深入沟通后，我们了解到他对贷款的需求是期限较长、月供较低。因此，我们为他设计了如下贷款方案：

抵押贷款金额为140万元，还款期限设定为10年，采用等额本息的还款方式，年化利率为3.05%。

这样的贷款安排使得周先生能够一次性还清之前的高利息网贷和信用卡债务。由于贷款期限较长，每月的还款额降至6000余元，有效缓解了他的财务压力。

周先生对我们提供的方案感到非常满意。在准备齐全贷款所需的文件后，他迅速向合作银行提交了申请。在我们的协助下，整个过程仅用了五个工作日，周先生便顺利获得了所需的140万元贷款。