贷款期限方面，单笔贷款最长可达3年，而授信期限最长可以达到10年，这样的灵活性使得借款人可以根据自身的资金需求和市场环境来合理规划还款计划。

还款方式采取先息后本、随借随还的模式，为借款人提供了更大的便利。

 

借款人需满足的条件包括：大陆户籍，年龄在18-65周岁（含），抵押人年龄不超过65周岁。

抵押物方面，要求房产证持有时间满6个月，住宅楼龄不超过40年（办公、工业用房楼龄不超过25年），

房屋性质包括住宅、双拼、工业用房、办公用房、别墅等。

抵押成数也有所不同，住宅、公寓评估价7成，办公楼6成。

 

对于申请贷款的企业，需要满足一定的条件：公司注册满一年，持股满半年，股东持股比例不低于10%，且在他行授信不超过3笔，未结清债务无不良余额。

征信方面，无明显的查询次数要求，要求逾期无连3累6，半年无2，一年无3，两年无4，负债不超过85%。

 

申请贷款时，需要准备双方身份证正反面复印件、户口本、婚姻证明、房产证复印件、营业执照、流水和贷款用途等相关资料。

需要注意的是，不同时间可能有不同的政策和要求，因此在申请前一定要详细了解当地的具体规定。