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11月14日，长沙房地产市场的重磅消息炸裂而出——全面取消二手房限售政策。一时间，关于房价涨跌、房产抵押热的讨论甚嚣尘上。今天，房房就来聊聊这个话题—&mda......
长沙的二手房限售政策取消，意味着市场上流通的二手房将增多。那么，这是否会导致房价暴跌呢？我们先来看一下具体情况。
短期内房价波动可期，但全面暴跌不可能
短期内，市场上挂牌的二手房数量会增加，部分急于出售的房东可能会降价，导致挂牌价波动向下。但是，这种波动并不会导致全面暴跌。因为大部分房东并不会轻易甩卖自己的房产，尤其是那些地段好、品质高的房源。
内五区成熟二手房价稳定，甚至提高
对于长沙内五区的成熟二手房源，由于地段和配套优势，成交量可能不会明显增加，但价格会保持稳定，甚至有所提高。
内五区新房可能面临倒挂现象
对于内五区的新房，可能会出现倒挂现象，即新房价格比周边二手房便宜。但这并不意味着新房价格下跌，而是因为二手房价格相对上涨。
随着二手房市场的波动，房产抵押市场也将迎来新的变化。
抵押需求增加
取消二手房限售政策后，市场上流通的房产增多，意味着可用于抵押的房产也会增加。这可能会吸引更多的投资者和购房者通过房产抵押来获取资金。
抵押贷款门槛提高
为了应对可能出现的风险，银行和金融机构可能会提高房产抵押贷款的门槛，对借款人的资质和房产的价值进行更为严格的审核。
如果你有房产抵押贷款的需求，以下是一般的申请流程：
借款人资质
房产可贷类型及准入银行
长沙取消二手房限购政策后，短期内市场可能会有所波动，但长期来看，房产市场仍将保持稳定。
对于有房产抵押需求的购房者来说，要密切关注市场动态，合理评估自己的还款能力，选择合适的时机进行申请。
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