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上海公积金贷款额度具体计算方式

2019-01-23 19:32:35

符合“第一次购房”条件，夫妻双方参与纯公积金贷款，都没有补充公积金，公积金帐户余额较多(合计约10W)。这样一定可以贷到60W吗?

1条回答: 138****46222019-01-23
按照政策应该没什么问题的。

上海市公积金贷款额度的计算方法为：

1、不能高于申请人及其共同借款人双方个人的住房公积金账户余额的倍数(30倍)或补充住房公积金余额的10倍。

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例(40%)*12(月)*贷款期限;

4、公积金贷款额度不能高于上海市最高贷款额度。

取以上4条计算方法中的最小值就是你的公积金贷款额度。

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