申请北京公积金贷款有什么要求？

2020-04-21 23:43:04

申请北京公积金贷款有什么要求？

3条回答: 188****86572020-04-21
借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：
1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;
2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;
3、借款申请人须具有北京市购房资格;4、申请贷款支付所购住房的房款。
5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;
6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。
7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。; 147****54592020-04-21
贷款材料

一、个人身份资料
1、身份证、军官证、护照或港澳台通行证
注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。
2、户口本人页及变更页
注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。
3、婚姻关系证件
注：已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。
4、拟用于还款的银行卡或存折
注：建议使用住房公积金联名卡。
二、购房资料
1、购房合同(正本)
注：不方便提供原件的，提供复印件。
2、购房首付款发票(收据)
注：一手房提供购房首付款发票;二手房提供购房首付款收据。
三、二手房卖方资料
1、卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证(原件)
2、卖方房屋所有权证/不动产权证书(含共有权证)
3、卖方用于收款的账户的银行卡或存折
四、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明
注：异地缴存职工向管理中心申请贷款的需提供。
(以上资料都要求是原件，个别有备注可提供复印件的除外); 138****83302020-04-21
贷款流程
步骤一：贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。
步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。
步骤三：双方当面签定合同。
步骤四：把所有的资料，转到经办的银行。
步骤五：具备贷款条件的，发放贷款。